中(zhōng)國(guó)拍賣行業AAA資質(zhì) 中(zhōng)國(guó)拍賣百強企業 “守合同重信用(yòng)”AAA級
受委托，本公(gōng)司将于2022年9月7日上午9:00在中(zhōng)拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）進行公(gōng)開拍賣活動，現将有(yǒu)關事項公(gōng)告如下：
一、 拍賣标的：（按順序依次拍賣）
象山(shān)縣牆頭鎮“西港杏苑”住宅用(yòng)房9套，面積117.37-192.89平方米,國(guó)有(yǒu)劃撥，住宅用(yòng)地，起拍價:66.2萬-81.1萬元，保證金：10萬元/套。
注意事項：1、本次拍賣标的起拍價包含配套附屬用(yòng)房。2、一份保證金最多(duō)成交一套。3、标的過戶所涉及的土地出讓金及相關稅費，按國(guó)家有(yǒu)關規定各自承擔。4、标的為(wèi)5樓頂樓複式7套，4樓2套。
二、看樣展示：即日起至2022年9月6日止，競買人可(kě)自行前往實地看樣，或與本公(gōng)司聯系集中(zhōng)看樣。
三、競買登記：競買人須于2022年9月6日下午5：00前在中(zhōng)拍平台注冊賬号且完成網絡報名(míng)，并将拍賣保證金彙入指定賬戶（戶名(míng)：浙江華夏拍賣有(yǒu)限公(gōng)司，賬号：39159001040008036，開戶行：農行甯波曙光支行，保證金以到賬為(wèi)準）。
四、貸款按揭銀行聯系方式和電(diàn)話：象山(shān)農村信用(yòng)合作(zuò)社史經理(lǐ)，0574-65731312
五、聯系電(diàn)話：0574-87848631 87848565
六、現場登記地址： 象山(shān)縣牆頭鎮杏花(huā)西路105号
七、浙江華夏拍賣有(yǒu)限公(gōng)司網址：http://www.nbhuaxiapm.com
或搜索“浙江華夏拍賣”微信公(gōng)衆号
未盡事宜詳見本場拍賣會的拍賣資料
附：标的拍賣清單：
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象山(shān)牆頭鎮西港杏苑拍賣清單（第一拍） |
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序号 |
房号 |
建築面積 （平方米） |
儲藏室面積（平方米） |
起拍單價約 |
起拍價 (總價/元) |
備注 |
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1 |
1号樓2單元501室 |
188.23 |
10.94 |
4202 |
791000 |
頂樓複式 |
|
2 |
1号樓2單元502室 |
166.66 |
6.77 |
4261 |
711000 |
頂樓複式 |
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3 |
2号樓1單元401室 |
117.37 |
12.95 |
5635 |
662000 |
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|
4 |
2号樓1單元402室 |
119.73 |
7.23 |
5697 |
683000 |
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5 |
2号樓1單元501室 |
188.17 |
10.95 |
4122 |
776000 |
頂樓複式 |
|
6 |
2号樓1單元502室 |
192.89 |
7.23 |
4201 |
811000 |
頂樓複式 |
|
7 |
2号樓2單元501室 |
188.17 |
10.95 |
4122 |
776000 |
頂樓複式 |
|
8 |
2号樓2單元502室 |
192.89 |
7.23 |
4081 |
788000 |
頂樓複式 |
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9 |
2号樓3單元502室 |
192.89 |
7.23 |
4081 |
788000 |
頂樓複式 |
特别提醒事項
一、标的實物(wù)交割手續：
拍賣成交後，買受人在付清全部成交價款後7個工(gōng)作(zuò)日内，憑成交款付款憑證和拍賣成交确認書與委托方辦(bàn)理(lǐ)标的實物(wù)交付手續并支付相關費用(yòng)：
1、向委托人一次性支付裝(zhuāng)修垃圾清運費800元/套。
2、向委托人支付一次性按50元/平方米計算的物(wù)業專項維修基金。
如買受人未按要求支付上述款項，委托人可(kě)拒絕辦(bàn)理(lǐ)标的移交，由此産(chǎn)生的違約責任由買受人承擔。
3、标的移交前産(chǎn)生的水、電(diàn)費由委托人承擔。
二、标的過戶手續和稅、費繳納規定：
1、标的的起拍價、成交價均不包含所有(yǒu)稅、費。
2、辦(bàn)理(lǐ)成交标的産(chǎn)權變更手續過程中(zhōng)，如相關國(guó)土及房産(chǎn)管理(lǐ)部門需對現有(yǒu)本标的面積進行重新(xīn)勘測的，以國(guó)土及房産(chǎn)管理(lǐ)部門認可(kě)的勘測單位出具(jù)的勘測結果為(wèi)準，新(xīn)确權面積不影響拍賣成交價（即拍賣成交價不根據面積增減），期間如需補繳或支付相關費用(yòng)由買受人自行承擔。
3、辦(bàn)理(lǐ)标的權屬變更過程中(zhōng)所涉及的土地出讓金、稅、費等由買賣雙方按稅務(wù)管理(lǐ)部門規定各自承擔。
4、本次拍賣标的涉及土地出讓金補繳和土地增值稅核定，産(chǎn)權變更手續時間較長(cháng)，請競買人充分(fēn)考慮風險，合理(lǐ)安(ān)排資金。
5、标的過戶手續由委、買雙方自行辦(bàn)理(lǐ)，拍賣人協助。
6、因買受人原因緻使标的無法辦(bàn)理(lǐ)權證過戶、抵押手續，或接到浙江華夏拍賣有(yǒu)限公(gōng)司電(diàn)話通知後未經委托人同意逾期三天不正常辦(bàn)理(lǐ)手續的，由買受人自行承擔違約責任，已付款項不予退還，由此産(chǎn)生的法律責任由買受人承擔。
浙江華夏拍賣有(yǒu)限公(gōng)司
2022年8月21日