中(zhōng)國(guó)拍賣行業AAA資質(zhì) 中(zhōng)國(guó)拍賣百強企業 “守合同重信用(yòng)”AAA級
受委托，甯波華誠拍賣有(yǒu)限公(gōng)司、浙江金誠拍賣有(yǒu)限公(gōng)司、浙江華夏拍賣有(yǒu)限公(gōng)司定于2023年10月16日10時—2023年10月17日10時止（延時除外）在誠拍網（www.chengpw.com）上進行公(gōng)開拍賣活動，現将有(yǒu)關事項公(gōng)告如下：
一、拍賣标的
甯波高新(xīn)區(qū)梅江東苑、梅江南苑、梅江西苑、梅福園存量商(shāng)業用(yòng)房共161套，保證金15萬元/套，具(jù)體(tǐ)詳見清單。
注意事項：
本次存量商(shāng)業用(yòng)房有(yǒu)租賃。經确認的拍賣标的原承租人按規定報名(míng)、繳付保證金并參加競買的，在同等價格條件下對其承租的房屋享有(yǒu)優先購(gòu)買權；原承租人須在報名(míng)的同時向拍賣公(gōng)司提交相關房屋租賃合同等資料，經确認後方可(kě)取得優先購(gòu)買權；未經确認的，不得以優先購(gòu)買權人身份參加競買。原承租人未按規定報名(míng)、繳付保證金、提交相關房屋租賃合同等資料和參加競買的，則視為(wèi)放棄優先購(gòu)買權。租賃等相關事項詳見《甯波高新(xīn)區(qū)存量商(shāng)業用(yòng)房競買須知》。
本次我公(gōng)司拍賣的商(shāng)業用(yòng)房共53套，其中(zhōng)：
1、梅江東苑18套，建築面積39.63-142.88㎡，參考價11446-22586元/㎡。
2、梅江南苑17套，建築面積40.51-161.22㎡，參考價16440-24848元/㎡。
3、梅江西苑17套，建築面積57.3-149.14㎡，參考價16108-19377元/㎡。
4、梅福園（1套），建築面積42.08㎡，參考價14734元/㎡。
詳見拍賣清單：
甯波高新(xīn)區(qū)存量商(shāng)業用(yòng)房拍賣清單（共53套）
一、梅江東苑（18處）
序号
地址、房号
建築面積（㎡）
土地使用(yòng)權
面積（㎡）
用(yòng)途/性質(zhì)
國(guó)有(yǒu)建設
用(yòng)地使用(yòng)權
使用(yòng)期限
起拍價
（元）
當期租賃情況
拍賣人
原承租人
租賃期限
租金
1
雲杉路621号
017幢1-3
67.2
17.09
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1154000
莊幼風
當期租賃期限至2023年8月31日止，原承租人與甯波市斯金物(wù)業服務(wù)有(yǒu)限公(gōng)司（出租方）續租的，租賃期限以實際續租的合同或其他(tā)約定為(wèi)準，最遲續租至2023年12月31日止
2257
華夏
2
雲杉路623号
017幢1-4
75.61
19.23
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1325000
莊幼鳳
2540
華夏
3
雲杉路631号
021幢1-2
105.82
26.91
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
2061000
莊幼鳳
3555
華夏
4
雲杉路633号
021幢1-3
72.7
18.49
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1290000
莊幼鳳
2442
華夏
5
雲杉路685号
047幢1-7
92.61
22.01
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1882000
樊秋霞
2544
華夏
6
雲杉路693、695号
053幢1-2
91.74
21.81
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1953000
葛惠好
3372
華夏
7
雲杉路711号
056幢1-5
65.23
15.51
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1169000
吳海運
2283
華夏
8
雲杉路723号
059幢1-3
67.79
16.11
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1228000
黃紅喜
2372
華夏
9
雲杉路749号
003幢1-2
108.09
27.20
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
2058000
陳尚領
3746
華夏
10
雲杉路767号
005幢1-5
92.28
23.22
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1348000
楊世英
2907
華夏
11
雲杉路773号
007幢1-2
60.61
15.25
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
790000
甯波高新(xīn)區(qū)興明金屬制品廠
2100
華夏
12
雲杉路775号
007幢1-3
71.60
18.01
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1008000
俞雅珍
2181
華夏
13
雲杉路777号
007幢1-4
81.8
20.58
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1182000
俞雅珍
2491
華夏
14
梅景路727号
031幢1-5
55.77
14.18
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
723000
俞海鳳
1757
華夏
15
梅景路743号
029幢1-6,G-3
161.31
35.34
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
2863000
陳明良
4743
華夏
16
梅景路747号
029幢1-8,G-5
126.61
27.74
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
2037000
陳明良
3723
華夏
17
淩雲路1567号
010幢1-3,G-1
133.83
33.67
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
2506000
張建勇
4019
華夏
18
淩雲路1571号
010幢1-5,G-3
157.03
39.51
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
3328000
甯波紫光建設工(gōng)程
檢測有(yǒu)限公(gōng)司
5441
華夏
二、梅江南苑（17處）
序号
地址、房号
建築面積（㎡）
土地使用(yòng)權
面積（㎡）
用(yòng)途/性質(zhì)
國(guó)有(yǒu)建設
用(yòng)地使用(yòng)權
使用(yòng)期限
起拍價
（元）
當期租賃情況
拍賣人
原承租人
租賃期限
租金
1
梅景路652号654号
(1-1)(1-2)
98.33
27.1
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
2108000
吳海運
當期租賃期限至2023年8月31日止，原承租人與甯波市斯金物(wù)業服務(wù)有(yǒu)限公(gōng)司（出租方）續租的，租賃期限以實際續租的合同或其他(tā)約定為(wèi)準，最遲續租至2023年12月31日止
3737
華夏
2
梅墟路691号
(1-7)(1-8)
73.47
19.62
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1756000
葛惠好
3573
華夏
3
梅墟路705号707号
709号(1-9)(1-10(1-11)
120.33
32.13
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
3447000
朱春朝
3417
華夏
4
淩雲路1691、1693号
(1-16)(1-17)
93.18
24.88
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
2008000
朱春朝
2740
華夏
5
淩雲路1703,1705号
(1-5)(1-6)
91.29
24.37
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1960000
魯孝麗
3643
華夏
6
淩雲路1707,1709号
(1-7)(1-8)
88.69
23.68
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1851000
魯孝麗
3539
華夏
7
淩雲路1715,1717号
(1-11)(1-12)
117.11
31.27
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
2316000
王惠康
4450
華夏
8
淩雲路1723号1725号
(1-1)(1-2)
61.22
16.77
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1114000
錢建華
1250
華夏
9
淩雲路1727号1729号
(1-3)(1-4)
63.68
17.44
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1140000
胡建
2341
華夏
10
淩雲路1735号1737号
(1-7)(1-8)
63.68
17.44
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1140000
胡君
2340
華夏
11
淩雲路1755号1757号
(1-17)(1-18)
63.68
17.44
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1140000
甯波高新(xīn)區(qū)勇華印刷耗材經營部
1873
華夏
12
淩雲路1759号1761号
1763号(1-19)(1-20)
100.47
27.52
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1990000
俞建行
2954
華夏
13
淩雲路1769号
(1-23)(1-24)
65.59
17.97
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1086000
龐建華
1928
華夏
14
雲杉路838号
(1-5)(1-6)
45.85
13.68
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
820000
錢清清
1685
華夏
15
雲杉路840号
(1-7)(1-8)
52.37
15.62
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
968000
胡曉玲
1200
華夏
16
雲杉路842号
(1-9)(1-10)
54.89
16.37
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
975000
龔世勇
1729
華夏
17
雲杉路888，886号
(1-7)(1-8)
85.70
21.90
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1666000
聶本素
3150
華夏
三、梅江西苑（17處）
序号
地址、房号
建築面積（㎡）
土地使用(yòng)權
面積（㎡）
用(yòng)途/性質(zhì)
國(guó)有(yǒu)建設
用(yòng)地使用(yòng)權
使用(yòng)期限
起拍價
（元）
當期租賃情況
拍賣人
原承租人
租賃期限
租金
1
梅景路486号
(1-7)-(1-9）
99.87
23.89
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1826000
徐孝富
當期租賃期限至2023年8月31日止，原承租人與甯波市斯金物(wù)業服務(wù)有(yǒu)限公(gōng)司（出租方）續租的，租賃期限以實際續租的合同或其他(tā)約定為(wèi)準，最遲續租至2023年12月31日止
4719
華夏
2
梅景路494,496号
(1-16)-(1-18)
57.56
13.77
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1056000
俞雅珍
2237
華夏
3
梅景路498号
(1-19)-(1-21)
99.61
23.83
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1910000
甯波齊升流體(tǐ)設備有(yǒu)限公(gōng)司
4184
華夏
4
梅景路500,502号
(1-22)-(1-24)
57.3
13.71
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1073000
甯波甬萊科(kē)技(jì )有(yǒu)限公(gōng)司
3129
華夏
5
梅墟路660号
(1-6)(1-7）
53.46
14.02
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1075000
侯劉彪
2526
華夏
6
梅墟路662号
(1-1)(1-2）
49.65
13.02
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
975000
張國(guó)欽
3128
華夏
7
梅墟路666号
(1-5)(1-6）
43.99
11.53
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
835000
邵忠于
2771
華夏
8
梅墟路668号
(1-7)(1-8）
43.99
11.53
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
835000
邵忠于
2771
華夏
9
梅墟路704、706号
(1-11)(1-12)
108.70
29.39
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
2484000
張東
4337
華夏
10
梅墟路708号
(1-13)(1-14）
74.74
20.21
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1403000
張東
2982
華夏
11
梅墟路710号
(1-15)(1-16）
74.74
20.21
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1403000
張東
2982
華夏
12
淩雲路1321.1323号
(1-11)(1-12）
111.25
25.67
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1950000
胡君
3504
華夏
13
淩雲路1331,1333,
1335号(1-3)(1-4)
148.65
33.03
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
3014000
金國(guó)泰
4257
華夏
14
淩雲路1337,1339,
1341号(1-5)(1-6）
136.86
30.41
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
2598000
胡君
4311
華夏
15
淩雲路1349号1351号
1353号(1-1)(1-2）
143.96
38.93
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
2649000
胡君
4534
華夏
16
淩雲路1361号1363号
(1-5)(1-6）
97.26
26.30
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
1663000
甯波高新(xīn)區(qū)恒威服裝(zhuāng)輔料有(yǒu)限公(gōng)司
3063
華夏
17
淩雲路1371号1373号
(1-9)(1-10）
66.17
17.89
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
979000
張亞州
2085
華夏
四、梅福園（1處）
序号
地址、房号
建築面積（㎡）
土地使用(yòng)權
面積（㎡）
用(yòng)途/性質(zhì)
國(guó)有(yǒu)建設
用(yòng)地使用(yòng)權
使用(yòng)期限
起拍價
（元）
當期租賃情況
拍賣人
原承租人
租賃期限
租金
1
雲杉路658号
(1-2)
42.08
7.01
商(shāng)服用(yòng)地
/商(shāng)業
至2057年
2月7日止
620000
姜邵忠
當期租賃期限至2023年8月31日止，原承租人與甯波市斯金物(wù)業服務(wù)有(yǒu)限公(gōng)司（出租方）續租的，租賃期限以實際續租的合同或其他(tā)約定為(wèi)準，最遲續租至2023年12月31日止。
1667
華夏
二、展示看樣
即日起至2023年10月13日止，看樣事宜聯系電(diàn)話：華夏拍賣0574-87848631 13362462420（史），可(kě)直接加微信咨詢了解拍賣事項。
三、拍賣方式
有(yǒu)保留價的網絡增價拍賣方式。
四、競拍辦(bàn)法
即日起至2023年10月15日16時前，競買人可(kě)在“誠拍網”上進行注冊、實名(míng)認證，同時根據“誠拍網”提示進行報名(míng)，提交證件等，并繳付保證金15萬元/标的（注：競買人本人、注冊人以及繳付保證金銀行賬戶的姓名(míng)或名(míng)稱必須一緻，保證金不接受代付和墊資），并申請參拍、凍結保證金方可(kě)競拍。
五、聯系方式
聯系地址：甯波鄞州區(qū)興甯路47-8号甯波大學(xué)商(shāng)務(wù)中(zhōng)心六樓